A. CHỐNG THẤM

(I)

Hạng mục thi công: SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG, SÀN LỘ THIÊN

Vật liệu xử lý: RADCON FORMULA #7/ INDOSEAL/ HIDROTECMA-SP

Thiết bị, dụng cụ thi công: bình phun đeo lưng, hoặc thiết bị phun có động cơ, búa băm, búa đục, cọ chổi quét bụi, máy mài lắp chổi chén cáp, máy thổi bụi, bàn chải cước sắt, v.v.

Định mức thi công: 1 lít cho 4-5m2. 

Quy trình thi công: 

1. Vệ sinh bề mặt:

o Băm sạch hồ vữa, tạp chất, sơn và các chất bảo dưỡng khác ảnh hưởng cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm.

o Đục những chỗ bê tông bị rỗ và trám kín lại bằng bê tông hoặc vữa xi măng.

o Chà mài bề mặt chống thấm bằng bản chải cước sắt hay máy mài có lắp chổi chén cáp cho bung tróc bụi bẩn.

o Dùng chổi quét hay máy thổi vệ sinh sạch bụi bám, và làm khô bề mặt trước khi chống thấm.

2. Xử lý chống thấm:

o Phun một lớp dung dịch chống thấm RADCON FORMULA #7/ INDOSEAL/ HIDROTECMA-SP lên bề mặt cần chống thấm với định mức 01 lít cho 4-5m2 (tùy thuộc chất lượng bề mặt chống thấm).

o Sau 30-60 phút, khi dung dịch chống thấm khô (sờ không dính tay), phun nước làm ẩm bề mặt vừa phun dung dịch chống thấm để bảo dưỡng. Việc bảo dưỡng nước này được thực hiện thêm 2 ngày.

o Góc ke giữa sàn nền và chân tường bao sẽ được gia cố chống thấm bằng cách trám bo chân ke bằng vữa xi măng và quét phủ hai lớp hỗn hợp nhão Indoseal với định mức 2,0kg/m2 tối thiểu rộng 80mm trên sàn và cao 200mm trên chân tường bao quanh sàn.

o Nếu điều kiện cho phép, bề mặt chống thấm được ngâm nước để kiểm tra công tác xử lý hoàn tất.  

----------------------------

(II)

Hạng mục thi công: KHU WC, BAN CÔNG, LÔ-GIA, SÀN GIẶT, SÂN PHƠI, BỒN TRỒNG CÂY,... 

Vật liệu xử lý: TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL

Thiết bị, dụng cụ thi công: cọ quét hóa chất, máng trộn, máy xịt nước, búa băm, búa đục, cọ chổi quét bụi, máy mài lắp chổi chén cáp, máy thổi bụi, bàn chải cước sắt, v.v.

Định mức thi công: 2,0 kg/ m2 

Quy trình thi công: 

1. Vệ sinh bề mặt:

o Băm sạch hồ vữa, tạp chất, sơn và các chất bảo dưỡng khác ảnh hưởng cho việc bám dính và hoạt hóa của vật liệu chống thấm.

o Đục những chỗ bê tông bị rỗ và trám kín lại bằng bê tông hoặc vữa xi măng.

o Chà mài bề mặt chống thấm bằng bản chải cước sắt hay máy mài có lắp chổi chén cáp cho bung tróc bụi bẩn.

o Dùng chổi quét hay máy thổi vệ sinh sạch bụi bám, và rửa nước làm sạch và ẩm bề mặt trước khi chống thấm.

2. Xử lý chống thấm:

o Quét lớp thứ nhất hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL phủ lên toàn bộ bề mặt cần chống thấm với định mức 1,0kg/m2.

o Sau 4-6 giờ khi lớp thứ nhất khô, thi công quét lớp thứ hai hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL phủ lên toàn bộ lớp thứ nhất với định mức 1,0kg/m2 để hoàn tất quy trình quét phủ chống thấm (tốt nhất là lớp thứ hai nên quét xử lý vào ngày hôm sau để lớp thứ nhất định hình qua đêm).

o Góc ke giữa sàn nền và chân tường bao sẽ được gia cố chống thấm bằng cách trám bo chân ke bằng vữa xi măng, sau đó quét phủ hai lớp hỗn hợp nhão TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL với định mức 2,0kg/m2 cao tối thiểu 200mm trên chân tường bao quanh sàn.

o Nếu điều kiện cho phép, bề mặt chống thấm được ngâm nước để kiểm tra công tác xử lý hoàn tất.  

---------------------------

(III)

Hạng mục thi công: SÀN HẦM

Vật liệu xử lý: TECMA ADMIX CRYSTAL/ TECMADRY MILENIUM/ KOSTER NB1 GREY

Thiết bị, dụng cụ thi công: cọ quét hóa chất, máng trộn, máy xịt nước, búa băm, búa đục, cọ chổi quét bụi, máy mài lắp chổi chén cáp, máy thổi bụi, bàn chải cước sắt, v.v.

Quy trình thi công: 

GIẢI PHÁP 1

Phương thức xử lý: thi công TRỘN vào khối trộn bê tông

Vật liệu xử lý: TECMA ADMIX CRYSTAL

Định mức thi công: 2,8-3,0 kg/m3 (tùy thuộc cấp phối bê tông) 

Quy trình xử lý:

1. Vệ sinh bề mặt: đơn vị thầu thi công bê tông thực hiện đáp ứng yêu cầu kỹ thuật T. kế.

2. Xử lý chống thấm:   

o Cho lượng nước cần thiết vào thùng trộn, rồi cho bột vật liệu chống thấm TECMA ADMIX CRYSTAL tương ứng vào thùng trộn (18kg bột + 22 lít nước).

o Dùng máy khuấy tốc độ thấp trộn đều trong khoảng 8 phút để cho ra một hỗn hợp vật liệu chống thấm nhão mịn, không có lợn cợn hay vón cục.

o Rót hỗn hợp vật liệu chống thấm vào bồn bê tông của xe bồn bê tông và yêu cầu quay trộn khoảng 8-10 phút nữa để hỗn hợp vật liệu chống thấm được hòa lẫn đều trong khối trộn bê tông trước khi đổ bê tông sàn hần.

o Bê tông sàn hầm có trộn vật liệu chống thấm TECMA ADMIX CRYSTAL sau khi ninh kết cũng cần phải được bảo dưỡng nước như thực hiện bảo dưỡng cho những bê tông thông thường như xịt nước, đắp bao tải ẩm,… 

---------------------------

GIẢI PHÁP 2

Phương thức xử lý: thi công RẮC lên sàn bê tông lót trước khi đổ bê tông.

Vật liệu xử lý: TECMADRY MILENIUM

Định mức thi công: 1,60-1,75 kg/m2 (tùy thuộc cấp phối bê tông theo yêu cầu thiết kế)

Quy trình xử lý: 

1. Vệ sinh bề mặt: đơn vị thầu thi công bê tông thực hiện đáp ứng yêu cầu kỹ thuật T. Kế.

o Hoàn tất đổ sàn bê tông lót và vệ sinh sạch bụi đất, nước đọng.

o Hoàn tất công tác làm thép sàn.

2. xử lý chống thấm:

o Thi công rắc một lớp bột khô vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM lên bể mặt bê tông lót của khu vực sàn chuẩn bị đổ bê tông với định mức 1,6-1,75kg/m2 (tùy thuộc cấp phối bê tông theo yêu cầu thiết kế). Việc thi công được thực hiện bằng tay có măng tay cao su bảo vệ.

o Những bột vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM bám dính tại mặt trên của khung thép sàn sẽ được quét cho rớt xuống mặt sàn bê tông lót.

o Trường hợp mặt sàn bê tông lót quá khô, dùng bình phun đeo lưng phun nước tạo ẩm cho bề mặt sàn bê tông lót trước khi đổ bê tông. 

o Bê tông sàn hầm có xử lý rắc bột vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM tại mặt dưới thì sau khi ninh kết cũng cần phải được bảo dưỡng nước như thực hiện bảo dưỡng cho những bê tông thông thường như xịt nước, đắp bao tải ẩm,… 

------------------------------

GIẢI PHÁP 3

Phương thức xử lý: thi công QUÉT lên mặt sàn sau khi bê tông sàn hoàn tất định hình & bảo dưỡng.

Vật liệu xử lý: TKOSTER NB1 GREY/ TECMADRY MILENIUM

Định mức thi công: 1,60-1,75 kg/m2 (tùy thuộc cấp phối bê tông theo yêu cầu thiết kế)

Quy trình xử lý: 

1. Vệ sinh bề mặt: 

o Vệ sinh bề mặt bê tông, loại bỏ tạp chất, lỗ rỗ, hốc bọng được đục và trám lại bằng bê tông hay vữa xi măng. Những râu sắt còn thừa trên sàn bê tông sẽ được đục hốc và cắt sâu tối thiểu 20mm so với mặt sàn bê tông.

o Chà mài những khu vực bề mặt bê tông bằng máy hay bàn chải cước thép để làm bung tróc và loại bỏ những bụi đất, tạp chất còn bám dính.

o Xịt nước rửa bề mặt cho sạch bụi đất đồng thời làm cho bề mặt xử lý được ẩm đều nước (nhưng không để nước đọng vũng trên bề mặt trước khi xử lý quét chống thấm).

2. xử lý chống thấm:

o Quét lớp thứ nhất hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY phủ lên toàn bộ bề mặt sàn bê tông cần chống thấm với định mức 0,8-0,9kg/m2.

o Sau 2-4 giờ, phun sương nước giữ ẩm bề mặt để bảo dưỡng sàn đã quét phủ lớp chống thấm.  

o Sau 4-6 giờ khi lớp thứ nhất khô, thi công quét lớp thứ hai hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY phủ lên toàn bộ lớp thứ nhất với định mức 0,8-0,85 kg/m2 (định mức chung 1,6-1,75kg/m2) để hoàn tất quy trình quét phủ chống thấm (tốt nhất là lớp thứ hai nên quét xử lý vào ngày hôm sau để lớp thứ nhất định hình qua đêm).

o Sau khi mặt sàn đã quét phủ lớp chống thấm thứ hai khô cứng, phun nước giữ ẩm bề mặt để bảo dưỡng. Việc phun nước bảo dưỡng này sẽ được thực hiện thêm 2 ngày nữa để hoàn tất quy trình xử lý chống thấm.

o Tất cả những điểm bê tông bị rò rỉ nước sẽ được xử lý chặn đứng bằng vật liệu gốc xi măng đông kết nhanh như Koster Waterstop hoặc Koster KD1/ Koster KD2… trước khi xử lý quét các lớp chống thấm bằng hỗn hợp nhão TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY. Vật liệu Koster Waterstop hoặc Koster KD1/ Koster KD2 sẽ được xử lý tính định mức và chi phí theo thực tế rò rỉ nước tại hiện trường.

 ---------------------

(IV)

Hạng mục thi công: VÁCH HẦM 

Vật liệu xử lý: TECMADRY MILENIUM/ KOSTER NB1 GREY; TECMADRY CEMENTACIONES/ INDOFLEX.

Thiết bị, dụng cụ thi công: cọ quét hóa chất, máng trộn, máy xịt nước, búa băm, búa đục, cọ chổi quét bụi, máy mài lắp chổi chén cáp, máy thổi bụi, bàn chải cước sắt, v.v.

Quy trình thi công:

GIẢI PHÁP 1:

Phương thức xử lý: thi công QUÉT lên MẶT TRONG vách bê tông đã hoàn tất bảo dưỡng.

Vật liệu xử lý: TECMADRY MILENIUM/ KOSTER NB1 GREY.

Định mức thi công: 1,60-1,75 kg/m2 (tùy thuộc cấp phối bê tông theo yêu cầu thiết kế)

Quy trình xử lý: 

1. Vệ sinh bề mặt: 

o Vệ sinh bề mặt bê tông, loại bỏ tạp chất, lỗ rỗ, hốc bọng được đục và trám lại bằng bê tông hay vữa xi măng. Những chốt neo ván khuôn bằng ti thép còn thừa trên vách bê tông sẽ được đục hốc và cắt sâu tối thiểu 20mm so với bề mặt bê tông.

o Chà mài những khu vực bề mặt bê tông bằng máy hay bàn chải cước thép để làm bung tróc và loại bỏ những bụi đất, tạp chất còn bám dính.

o Xịt nước rửa bề mặt cho sạch bụi đất đồng thời làm cho bề mặt xử lý được ẩm đều nước (nhưng không để nước đọng vũng trên bề mặt trước khi xử lý quét chống thấm).

2. Xử lý chống thấm:

o Quét lớp thứ nhất hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY phủ lên toàn bộ bề mặt vách bê tông cần chống thấm với định mức 0,8-0,9kg/m2.

o Sau 2-4 giờ, phun sương nước giữ ẩm bề mặt để bảo dưỡng vách đã quét phủ lớp chống thấm.  

o Sau 4-6 giờ khi lớp thứ nhất khô, thi công quét lớp thứ hai hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY phủ lên toàn bộ lớp thứ nhất với định mức 0,8-0,85 kg/m2 (định mức chung 1,6-1,75kg/m2) để hoàn tất quy trình quét phủ chống thấm (tốt nhất là lớp thứ hai nên quét xử lý vào ngày hôm sau để lớp thứ nhất định hình qua đêm).

o Sau khi bề mặt đã quét phủ lớp chống thấm thứ hai khô cứng, phun nước giữ ẩm bề mặt để bảo dưỡng. Việc phun nước bảo dưỡng này sẽ được thực hiện thêm 2 ngày nữa để hoàn tất quy trình xử lý chống thấm.

o Tất cả những điểm bê tông bị rò rỉ nước sẽ được xử lý chặn đứng bằng vật liệu gốc xi măng đông kết nhanh như Koster Waterstop hoặc Koster KD1/ Koster KD2… trước khi xử lý quét các lớp chống thấm bằng hỗn hợp nhão TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY. Vật liệu Koster Waterstop hoặc Koster KD1/ Koster KD2 sẽ được xử lý tính định mức và chi phí theo thực tế rò rỉ nước tại hiện trường.

-----------------

GIẢI PHÁP 2:

Phương thức xử lý: thi công QUÉT lên MẶT NGOÀI vách bê tông đã hoàn tất bảo dưỡng.

Vật liệu xử lý: TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL

Định mức thi công: 2,0kg/m2.

Quy trình xử lý: 

1. Vệ sinh bề mặt:

o Vệ sinh bề mặt bê tông, loại bỏ tạp chất, lỗ rỗ, hốc bọng được đục và trám lại bằng bê tông hay vữa xi măng. Những chốt neo ván khuôn bằng ti thép còn thừa trên vách bê tông sẽ được đục hốc và cắt sâu tối thiểu 20mm so với bề mặt bê tông.

o Chà mài những khu vực bề mặt bê tông bằng máy hay bàn chải cước thép để làm bung tróc và loại bỏ những bụi đất, tạp chất còn bám dính.

o Xịt nước rửa bề mặt cho sạch bụi đất đồng thời làm cho bề mặt xử lý được ẩm đều nước (nhưng không để nước đọng vũng trên bề mặt trước khi xử lý quét chống thấm).

2. Xử lý chống thấm:

o Quét lớp thứ nhất hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL phủ lên toàn bộ bề mặt cần chống thấm với định mức 1,0kg/m2.

o Sau 4-6 giờ khi lớp thứ nhất khô, thi công quét lớp thứ hai hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm TECMADRY CEMENTACIONES / INDOSEAL phủ lên toàn bộ lớp thứ nhất với định mức 1,0kg/m2 để hoàn tất quy trình quét phủ chống thấm (tốt nhất là lớp thứ hai nên quét xử lý vào ngày hôm sau để lớp thứ nhất định hình qua đêm).

o Sau khi bề mặt đã quét phủ lớp chống thấm thứ hai khô cứng, phun nước giữ ẩm bề mặt để bảo dưỡng. Việc phun nước bảo dưỡng này sẽ được thực hiện thêm 2 ngày nữa để hoàn tất quy trình xử lý chống thấm.

o Sau khi hoàn tất công tác phun nước bảo dưỡng, nghiệm thu bề mặt để bàn giao cho công tác lấp đất mặt ngoài.  

---------------------------

(V)

Hạng mục thi công: BỂ NƯỚC NGẦM, BỂ NƯỚC NỔI, BỂ PCCC, BỂ TỰ HOẠI, BỂ NƯỚC THẢI, HỒ BƠI, HỐ THANG MÁY, HỐ GA,… (xử lý mặt trong).

Vật liệu xử lý: TECMADRY MILENIUM/ KOSTER NB1 GREY/ TECMADRY CEMENTACIONES/ INDOFLEX.

Thiết bị, dụng cụ thi công: cọ quét hóa chất, máng trộn, máy xịt nước, búa băm, búa đục, cọ chổi quét bụi, máy mài lắp chổi chén cáp, máy thổi bụi, bàn chải cước sắt, v.v.

Định mức thi công: 1,60-2,00 kg/m2 (tùy vật liệu xử lý)

Quy trình thi công:

1. Vệ sinh bề mặt: 

o Vệ sinh bề mặt bê tông, loại bỏ tạp chất, lỗ rỗ, hốc bọng được đục và trám lại bằng bê tông hay vữa xi măng. Những chốt neo ván khuôn bằng ti thép còn thừa trên vách bê tông sẽ được đục hốc và cắt sâu tối thiểu 20mm so với bề mặt bê tông.

o Chà mài những khu vực bề mặt bê tông bằng máy hay bàn chải cước thép để làm bung tróc và loại bỏ những bụi đất, tạp chất còn bám dính.

o Xịt nước rửa bề mặt cho sạch bụi đất đồng thời làm cho bề mặt xử lý được ẩm đều nước (nhưng không để nước đọng vũng trên bề mặt trước khi xử lý quét chống thấm).

2. Xử lý chống thấm:

o Quét lớp thứ nhất hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm phủ lên toàn bộ bề mặt đáy vách bê tông cần chống thấm với định mức 0,8kg/m2 (TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY), hoặc 1,0kg/m2 (TECMADRY CEMENTACIONES/ INDOFLEX).

o Sau 2-4 giờ, phun sương nước giữ ẩm để bảo dưỡng bề mặt đã quét phủ lớp chống thấm.  

o Sau 4-6 giờ khi lớp thứ nhất khô, thi công quét lớp thứ hai hỗn hợp nhão vật liệu chống thấm phủ lên toàn bộ lớp thứ nhất với định mức 0,8 (TECMADRY MILENIUM / KOSTER NB1 GREY –tổng định mức là 1,6kg/m2), hay 1,0 kg/m2 (TECMADRY CEMENTACIONES/ INDOFLEX -  tổng định mức là 2,0kg/m2) để hoàn tất quy trình quét phủ chống thấm (tốt nhất là lớp thứ hai nên quét xử lý vào ngày hôm sau để lớp thứ nhất định hình qua đêm).

o Sau khi bề mặt đã quét phủ lớp chống thấm thứ hai khô cứng, phun nước giữ ẩm bề mặt để bảo dưỡng. Việc phun nước bảo dưỡng này sẽ được thực hiện thêm 2 ngày nữa để hoàn tất quy trình xử lý chống thấm.

o Nếu điều kiện cho phép, hạng mục chống thấm nên được ngâm nước để kiểm tra công tác xử lý hoàn tất.  

o Tất cả những điểm bê tông bị rò rỉ nước sẽ được xử lý chặn đứng bằng vật liệu gốc xi măng đông kết nhanh như Koster Waterstop hoặc Koster KD1/ Koster KD2… trước khi xử lý quét các lớp chống thấm bằng hỗn hợp nhão TECMADRY MILENIUM/ KOSTER NB1 GREY/ TECMADRY CEMENTACIONES hoặc INDOFLEX. Vật liệu Koster Waterstop hoặc Koster KD1/ Koster KD2 sẽ được xử lý tính định mức và chi phí theo thực tế rò rỉ nước tại hiện trường.

-----------------

(VI)

Hạng mục thi công: BỀ MẶT CẦU ĐƯỜNG

Vật liệu xử lý: RADCON FORMULA #7/ INDOSEAL/ HIDROTECMA-SP

Thiết bị, dụng cụ thi công: bình phun đeo lưng, hoặc thiết bị phun có động cơ, búa băm, búa đục, cọ chổi quét bụi, máy mài lắp chổi chén cáp, máy thổi bụi, bàn chải cước sắt, v.v.

Định mức thi công: 1 lít cho 4-5m2 (tùy thuộc chất lượng bề mặt bê tông)

Quy trình thi công: 

1. Vệ sinh bề mặt:

o Băm sạch hồ vữa rơi vãi, tạp chất, sơn và các chất bảo dưỡng khác ảnh hưởng cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm. Những vị trí bê tông rỗ sẽ được băm đục cho đến phần bê tông đặc chắc.

o Các chốt râu thép còn thừa trên sàn được đơn vị thi công bê tông dùng gió đá cắt sâu khoảng 20mm so với bề mặt bê tông và trám bê tông hay vữa sửa chữa cho phẳng lại.

o Những lỗ thi công xuyên bản sàn bê tông phải được đơn vị thi công bê tông đục lấy lõi nhựa hay kim loại sâu xuống tối thiểu 400mm và sau đó trám đầy kín các lỗ thi công này bằng vữa không co ngót grout.

o Chà mài bề mặt chống thấm bằng bản chải cước sắt hay máy mài có lắp chổi chén cáp cho bung tróc bụi bẩn.

o Dùng chổi quét và máy thổi vệ sinh sạch bụi bám, và làm khô bề mặt trước khi chống thấm.

2. Xử lý chống thấm:

o Phun một lớp dung dịch chống thấm RADCON FORMULA #7/ INDOSEAL/ HIDROTECMA-SP lên bề mặt cần chống thấm với định mức 01 lít cho 4-5m2 (tùy thuộc chất lượng bề mặt chống thấm).

o Sau 30-60 phút, khi dung dịch chống thấm khô (sờ không dính tay), phun nước làm ẩm bề mặt vừa phun dung dịch chống thấm để bảo dưỡng. Việc bảo dưỡng nước này được thực hiện thêm 2 ngày để hoàn tất quy trình chống thấm.